İSTANBUL (AA) – Kalyon Kampüs tarafından, İtalyan perakende gayrimenkul yönetim şirketi RDM-Fingen Grubu ortaklığıyla hayata geçirilen "Florentia Village-Luxury Designer Outlet" gelecek yıl İstanbul'da hizmet vermeye başlayacak.
Şirketten yapılan açıklamaya göre, 2026'da açılması planlanan AVM, klasik bir alışveriş merkezi anlayışının ötesine geçerek, tamamen uluslararası finansmanla desteklenen küresel ölçekte bir yatırım olma özelliği taşıyor.
Proje, İtalya'nın İhracat Kredi Kurumu SACE ile JP Morgan Londra'nın işbirliğiyle hayata geçirildi. SACE'in Türkiye gayrimenkul sektöründeki ilk ve en büyük finansman paketi olma özelliğini taşıyan garanti kapsamında, JP Morgan Londra projenin finansmanını sağlıyor.
Toplam yatırım bedeli 160 milyon avro olan projede, yatırımın 100 milyon avroluk kısmı kredi, 60 milyon avroluk kısmı ise doğrudan yabancı yatırımla sağlandı. 12 yıl vadeli 100 milyon avroluk krediyle hayata geçirilecek Florentia Village ile aralarında İtalyan markaların da bulunduğu birçok uluslararası markanın Türkiye'ye kazandırılması hedefleniyor.
Projenin birinci fazı, içinde kafe ve restoranların da yer alacağı 200'den fazla mağazaya ev sahipliği yapacak.
Projenin birinci aşaması, 65 bin metrekarelik kiralanabilir bir alan üzerine kurularak yıllık 10 milyondan fazla ziyaretçinin ağırlanması hedefleniyor. İkinci fazıyla 110 bin metrekareye ulaşması planlanan proje, uluslararası lüks markaların ilk konsept mağazalarını, moda dünyasının devlerini ve çeşitli kategorilerdeki markaların projeye özel şubelerini erişilebilir fiyatlarla sunacak.
Lüks perakendenin yanı sıra Türkiye pazarına ilk kez girecek yerel ve uluslararası gastronomi markalarının geniş bir seçkisini bünyesinde barındıracak projenin içinde yer alacağı The Village'ta, çocuklar için özel tasarlanmış eğlence alanı ve 5 yıldızlı otel de yer alacak.
Proje, İstanbul Havalimanı ile Göktürk arasında 5 dakika mesafede konumlanarak, kentin ana ulaşım hatlarına kolay erişim imkanı sunacak. Metroyla Gayrettepe'ye 25 dakikalık uzaklıkta olan Florentia Village'e, İhsaniye metro durağından doğrudan ulaşılabilecek. Bu sayede proje, uluslararası ziyaretçiler için de önemli bir alışveriş ve yaşam destinasyonu haline gelecek.
– "Bir çekim merkezi olarak ülkemize gelen turist sayısına da pozitif etki edecektir"
Açıklamada, projenin finansal kapanış törenindeki konuşmasına yer verilen Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Kalyon Kampüs Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu, dünyaca ünlü lüks moda markalarının aynı çatı altında, ulaşılabilir fiyat politikasıyla sunulacağını belirtti.
Projenin İstanbul ile bütünleşen ve dünya standartlarında bir yer olacağını ifade etmekten mutluluk duyduklarının altını çizen Kalyoncu, Florentia Village'ın İstanbul'da lüks perakende dünyasına yeni bir soluk getirerek ziyaretçilere alışveriş, gastronomi, konaklama ve eğlenceyi bir arada sunan benzersiz bir deneyim yaşatacağını aktardı.
Kalyoncu, "Projemizin uluslararası finansmanla hayata geçirilmesi ve ülkemize doğrudan yabancı yatırım girişi sağlaması çok kıymetli. Florentia Village ile ülkemize toplam 160 milyon avro yabancı kaynak sağlanmış oldu. Bu yatırımın, 100 milyon avrosunu kredi, 60 milyon avrosunu doğrudan yabancı yatırım girişi oluşturuyor. Bu proje, ekonomik anlamda büyük bir katma değer yaratarak global markaların ülkemizdeki yatırımlarını artırmalarını teşvik edecektir. Ayrıca ülkemiz istihdamına pozitif katkılar sağlayarak, bir çekim merkezi olarak ülkemize gelen turist sayısına da pozitif etki edecektir." değerlendirmesinde bulundu.
RDM-Fingen Group Üst Yöneticisi (CEOS) Jacopo Mazzei da projenin Avrupa çapında benzersiz yaşam tarzı merkezlerinin içinde yüksek kaliteli alışveriş için yeni ve bir referans noktası oluşturacağını vurgulayarak, şu ifadeleri kullandı:
"Bu fırsatı 10 yılı aşkın süredir büyük bir tutkuyla arıyorduk ve şimdi Kalyon ile gerçekleştirdiğimiz ortaklık sayesinde, bu olağanüstü projenin 2026 yılı itibarıyla gerçeğe dönüşeceğini duyurabiliyoruz. 2026 itibarıyla yıllık yaklaşık 100 milyon yolcu trafiğine ulaşması öngörülen dünyanın en büyük ikinci havalimanına ve güçlü metropol yapısıyla moda bilinci yüksek 20 milyonluk bir nüfusa sahip, her yıl 20 milyondan fazla turisti ağırlayan dinamik bir şehre yakın konumuyla Florentia Village, benzersiz bir perakende ve yaşam tarzı merkezi olacak. Bu proje, dünya çapında lüks tasarım outlet geliştirme alanında eşsiz ve tekrarı olmayan bir ikon haline gelecek."
SACE Türkiye CEO'su Yeliz Tüfekçioğlu da ilgili tüm taraflarla yürüttükleri işbirliği ve kurumun uluslararası ağı sayesinde, Türkiye'de "Made in Italy" markalarını destekleyen bir köprü olmaktan gurur duyduklarını aktardı.
JP Morgan Türkiye Kıdemli Ülke Sorumlusu Mustafa Bağrıaçık da "Kalyon ile başka bir ECA finansmanında, bu sefer SACE ile çalışmak bir zevkti. Proje, İstanbul Havalimanına yakınlığından da yararlanarak hem turistlere hem de yerel ziyaretçilere farklı bir deneyim yaşatan bir eğlence ve alışveriş merkezi olacak." görüşlerini kaydetti.
